القيادة في كندا
القيادة في كندا ليست مجرد وسيلة للتنقل، بل تعتبر جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية للكثيرين. فهي…
الشقق والمنازل المتاحة للإيجار في كندا توفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الجميع.
يعتبر سوق الإيجار في كندا متنوعاً ويناسب مختلف احتياجات المستأجرين. إن سوق الآجار في كندا من أكبر الأسواق، ويوجد خيارات متنوعة للمستأجرين حيث يعتمد سعر الإيجار على عدة عوامل مثل الموقع والحجم والمرافق المتاحة ولكل شخص أو عائلة ما يناسبها، ويجب على كل مستأجر جديد في كندا تكوين فكرة واضحة عن هذا الموضوع وفهم القوانين وكل الإجراءات المتعلقة بذلك ، وهذا ما نسعى له في هذا المقال في أن نعطي فكرة عن قانون الآجار وعن حقوق كل من المالك والمستأجر وحالات الإخلاء مع تقديم بعض النصائح المفيدة.
يتم مساعدة اللاجئ في هذا الموضوع إما من قبل الكافل في حالات الكفالة الخماسية أو كفالة المؤسسات أو من خلال منظمة خاصة تساعد اللاجئ في هذا الموضوع وهي منظمة الهجرة وتقوم هذه المنظمة بدفع مبلغ معين بقصد الأجار تحدده حسب وضع الأسرة.
عند اختيار منزل أجاره أكثر من المبلغ الذي قامت دائرة الهجرة بتأمينه يقوم المستأجر بدفع بقية المبلغ وعند اختيار منزل أرخص تعود بقية الأموال للمنظمة.
يكون القانون داعماً للمستأجر وهو الحلقة الأقوى، لذلك يُطلب الـتأكد من حسن سلوك المستأجر وذلك بوسائل مختلفة كطلب رسالة توصية من رب العمل أو فحص تاريخه الائتماني في كندا، وحقوقه هي:
يتم الإخلاء، في حال:
يوجد إشعار خاص يتم تقديمه عند إرادة المالك إخلاء المنزل الذي يود بيعه يتم تقديمه ويحوي هذا الإشعار على تعويض لمدة شهر للمستأجر في حالة الإخلاء لأجل البيع ويجب منحه مهلة ستين يوم قبل الخروج من المنزل ويكون الإخلاء فقط في حالة أراد المالك الجديد الانتقال إليه وليس لمجرد الاستثمار، وإن كانت المدة المتفق عليها في العقد غير منتهية فقد يتم تجديد العقد بين المالك الجديد والمستأجر لإكمال المدة في المنزل.
في حال أراد المالك العودة لمنزله فيجب عليه تقديم إشعار قانوني قبل التاريخ المحدد للإخلاء ب 60 يوم مع دفع تعويض شهر للأجار.
إن اختيار المنزل المناسب هو أهم خطوة عند الإقامة في أي مكان، ويجب على الباحث التمعن والصبر لإيجاد مايناسبه ويناسب أسرته كما عليه الانتباه جيداً فيما يخص القوانين لاختلافها بين البلدان، فما كان في بلاده ليس بالضرورة أن يوافق ما يتواجد في كندا وقد حاولنا في هذا المقال أن نطرح أهم المعلومات المفيدة نأمل أن تكون مقالتنا مفيدة.