الحكومة الكندية تمدد فترة الرهن العقاري للمنازل الجديدة إلى 30 عام

| آخر تحديث أبريل 11, 2024 3:18 م

الرئيسية » اخبار » إقتصاد » الحكومة الكندية تمدد فترة الرهن العقاري للمنازل الجديدة إلى 30 عام

في خطوة جديدة تهدف إلى تخفيف الضغوط الاقتصادية على المقبلين على شراء منزل للمرة الأولى، أعلنت الحكومة الكندية عن تعديلات مهمة تتعلق بسياسة الرهن العقاري. وفي هذا السياق، سيتمكن المشترون للمرة الأولى من الاستفادة من فترات سداد تصل إلى 30 عامًا للمنازل التي تم بناؤها حديثًا، في محاولة لمواجهة الصعوبات التي تعترض طريقهم نحو امتلاك منزل في ظل الأزمة السكنية الراهنة بالبلاد.

هذا التوسع في فترة السداد سيكون متاحًا للمشترين الذين يتطلبون تأمين الرهن العقاري نظرًا لأنهم قاموا بدفعة أولى أقل من 20% من سعر شراء العقار. والجدير بالذكر أن هذه الميزة ستقتصر على المنازل التي تم بناؤها حديثًا فقط.

قبل هذا القرار, كان المقترضون الذين يحصلون على قرض مؤمن مقيدين بفترة سداد لا تتجاوز 25 عامًا. إلا أن التعديل الجديد يأتي ليقدم فرصة أوسع للمشترين الجدد، مما يجعل الشراء أكثر يسرًا وتشجيعًا.

وفي سياق متصل، أعلنت الحكومة أيضًا عن زيادة الحد الأقصى للسحب من خطط التوفير الخاصة بالتقاعد دون فرض ضرائب عقابية لشراء أو بناء منزل، حيث ارتفع الحد من 35,000 دولار إلى 60,000 دولار.

رغم المعارضة السابقة من وكالة الإسكان الفيدرالية الكندية، التي أشارت إلى أن تمديد فترة الأمتياز قد يؤدي إلى زيادة الطلب وارتفاع الأسعار، إلا أن الحكومة ترى في هذه الخطوة فرصة لتمكين المزيد من الشباب الكندي من تحمل تكاليف الرهن الشهري وفي الوقت ذاته تشجيع إضافة المزيد من العقارات للسوق.

هذه التسهيلات التي أدخلتها الحكومة الكندية لا تعني بأي حال من الأحوال التخفيف غير المحسوب لشروط الرهن العقاري، فعلى الرغم من هذه الخطوات الإيجابية، تبقى الحكومة ملتزمة بضمان استقرار السوق العقاري وحماية الاقتصاد الوطني. لقد كانت الحكومة، في الفترة الأخيرة، قد فرضت شروطًا أكثر صرامة على القروض العقارية لأصحاب الديون العالية، مما يعكس رغبتها في موازنة السوق العقاري بطريقة تكون ملائمة للجميع، دون المخاطرة بالإقتصاد أو تعريضه للانكماش.

من خلال هذه التدابير، تسعى الحكومة الكندية ليس فقط لتسهيل عملية امتلاك المنازل للجيل الجديد، ولكن أيضًا لتحفيز النمو في قطاع البناء والتشييد، مما قد يسهم في حل جزء من أزمة الإسكان التي تواجهها البلاد حاليًا. يعتبر هذا التحول في السياسة العقارية بمثابة رد من الحكومة على الضغوط السياسية والاجتماعية لاتخاذ إجراءات فعالة تعالج مشكلة الإسكان وتجعل حلم الاستقرار وامتلاك المنزل أقرب إلى الواقع لعدد أكبر من المواطنين.

الحكومة الكندية تعلن عن منح الجنسية للأطفال المولودين خارج البلاد

قدّم وزير الهجرة مارك ميلر اليوم مشروع قانون يهدف إلى توسيع حقوق المواطنة لتشمل بعض الأطفال الذين يولدون خارج البلاد. يأتي هذا التعديل بعد تغييرات تشريعية أجرتها الحكومة المحافظة في عام 2009، والتي منعت المواطنين الكنديين الذين ولدوا خارج كندا من تمرير جنسيتهم...

مفاوضات هيئة النقل واتحاد العمال في تورونتو: الإضراب يلوح في الأفق

يستعد عمال هيئة النقل العام في تورونتو (TTC) لاحتمال اتخاذ إجراءات إضرابية اعتبارًا من منتصف ليل 7 يونيو، بعد انتهاء عقدهم السابق في 31 مارس. منذ فبراير، تجري مفاوضات بين الهيئة واتحاد عمال النقل (ATU) المحلي 113، ولكن التوصل إلى اتفاق جديد لا يزال بعيدًا عن التحقيق....

مقالات عن الحياه كندية

شلالات نياجرا

تعتبر شلالات نياجرا وجهة سياحة تجمع بين جمال الطبيعة والأنشطة الترفيهية الممتعة، كما تشكل أهمية اقتصادية لكل من كندا والولايات الأمريكية المتحدة. تتميز كندا بالأماكن الجذابة، والطبيعة الساحرة، والمعالم السياحية ومن أبرز المعالم الطبيعية فيها نذكر شلالات نياجرا الكائنة...

سوبرماركت عربية في ميسيساغا

على الرغم من توفر العديد من المتاجر الضخمة في ميسيساغا، إلا أن وجود سوبرماركت عربية يضيف لمسة خاصة للمجتمع العربي. بينما نعيش في عصر تمتلئ فيه أسواق التسوق بمنتجات متنوعة من مختلف أنحاء العالم، إلا أن البحث عن المنتجات العربية يظل أمرًا خاصًا بالنسبة للكثيرين منا....

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا
Ad
Ad

أنشطة تجارية في كندا

Byblos Downtown

مطعم في تورونتو .

Shawarma Guys

مطعم في لندن .

Mazaj Lounge

مطعم في ميسيساغا .

Falafel World

مطعم في تورونتو .