الخبراء في كندا ينصحون بشراء العقارات قبل خفض سعر الفائدة

| آخر تحديث مارس 18, 2024 12:20 ص

الرئيسية » اخبار » إقتصاد » الخبراء في كندا ينصحون بشراء العقارات قبل خفض سعر الفائدة

في ظل توقعات بدء بنك كندا في خفض أسعار الفائدة و قوة السوق العقاري الكندي في فبراير، يشير الخبراء إلى أن الوقت الحالي قد يمثل فرصة ذهبية للراغبين في شراء منزل، خصوصًا أولئك الذين تلقوا الموافقة المسبقة على الرهون العقارية. تأتي هذه النصيحة في ظل توقعات باندفاع ملحوظ نحو السوق خلال موسم الربيع، والذي يبدو أنه سيكون “حارًا جدًا” بفضل الطلب المكبوت الذي تشهده السوق.

على مدى الفترة الماضية، توقف العديد من الراغبين في الشراء عن إتمام عمليات الشراء بانتظار قرار بنك كندا المتوقع بخفض أسعار الفائدة بعد الثبات 5 مرات على التوالي، والذي يتوقع الكثير من الاقتصاديين حدوثه في يونيو. ومع ذلك، يشدد الخبراء على أن الأشخاص الذين حصلوا على الموافقة المسبقة للرهون العقارية يجب عليهم الاستفادة من الوضع الحالي والدخول إلى السوق دون تأخير.

تواجه مقاطعة أونتاريو، وتحديدًا منطقة العاصمة تورونتو، نقصًا في المخزون العقاري مع تزايد الطلب على المنازل المعروضة للبيع، ما يؤدي إلى اندلاع حروب المزايدة على العقارات التي تزيد قيمتها عن مليون دولار في بعض الحالات. يرجع ذلك جزئيًا إلى ارتفاع أسعار الفائدة التي تجعل من الصعب التأهل للحصول على الرهون العقارية، مما يتطلب من المشترين المحتملين التفكير في التنازلات، مثل الانتقال إلى عقارات أصغر حجمًا أو أبعد عن المراكز الحضرية.

مع استمرار الطلب المرتفع على السكن، وعدم مواكبة البناء لهذا الطلب، من المتوقع أن تواجه أونتاريو تحديات عقارية خلال السنوات القادمة. وفي هذا السياق، يبدو أن المساكن الأولية قد لا تقتصر على البيوت الفردية أو المتلاصقة بل قد تكون شققًا، مما يطرح تساؤلات حول استعداد المجتمع لتقبل هذه التغييرات.

يؤكد الخبراء على أهمية التقيد بالميزانية المحددة وعدم التورط في إنفاق يتجاوز القدرات المالية للمشتري، مشيرين إلى زيادة الطلب على الموافقات المسبقة للرهون العقارية. ويبقى السؤال مطروحًا: هل سيستطيع الراغبون في الشراء اغتنام الفرصة قبل تغيير مسار السوق؟

مهرجان “عيد إكسبو” 2024 للإحتفال بعيد الأضحى في ميسيساوجا

في عطلة نهاية الأسبوع الممتدة من 15 إلى 16 يونيو 2024، يتوجه سكان كندا القريبة من ميسيساوجا نحو الاحتفال بعيد الأضحى المبارك بطريقة مميزة ومبهجة في معرض "عيد إكسبو" الذي يقام في 7150 بوليفارد إدواردز. الفعالية، التي تستمر لمدة يومين من الساعة 12 ظهرًا حتى 8 مساءً، تعد...

ارتفاع حاد في جرائم السرقة من متاجر البقالة في كندا

في الآونة الأخيرة، شهدت كندا ارتفاعًا حادًا في جرائم السرقة بالمتاجر، حيث أظهرت إحصائيات كندا زيادة بنسبة 31% في حوادث السرقة خلال عام 2022 مقارنة بالعام السابق. تشير تقديرات مجلس التجزئة الكندي إلى أن بعض أكبر المتاجر في البلاد قد شهدت زيادة تصل إلى 300% في السرقات...

مقالات عن الحياه كندية

الطلاق في كندا

رغم النظرة السلبية للطلاق، إلا أنه في بعض الأحيان يعتبر الحل الأمثل للطرفين، و بلد مثل كندا تحفظ حقوق المطلقين و تساعدهم على لتحقيق مستقبل أفضل. لا شك أن الطلاق مؤلم وقد يؤدي إلى تغييرات كبيرة في حياة الطرفين والأطفال, ويكون أصعب بكثير للعائلة البعيدة عن وطنها الأم....

رمضان في كندا

رمضان في كندا يبدأ مساء الأحد، 10 مارس 2024 وينتهي في يوم الثلاثاء، 9 أبريل 2024. عيد الفطر في كندا على الأغلب يوم الأربعاء, 10 أبريل 2024 ينتظر المسلمون في كندا شهر رمضان بشغف, و على الرغم من أنهم يعيشون في بيئة غير إسلامية، لا يزالوا يحرصوا على ممارسة شعائرهم...

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا
Ad

أنشطة تجارية في كندا

BEY ROUTE – Kaake Cafe

مطعم في أوكفيل .

Um Al Qura Islamic School

مدارس إسلامية في سكاربرو .

Shawarma Empire

مطعم في تورونتو .