بي سي تعلن عن قوانين جديدة على إخلاء الإيجار بحجة الاستخدام الشخصي

| آخر تحديث أبريل 3, 2024 12:26 ص

الرئيسية » اخبار » قرارات » بي سي تعلن عن قوانين جديدة على إخلاء الإيجار بحجة الاستخدام الشخصي

في خطوة تعكس السعي نحو تعزيز الاستقرار السكني وحماية حقوق المستأجرين، أعلنت حكومة بريتش كولومبيا عن تعديلات جوهرية في قوانين الإيجار تهدف إلى الحد من الإخلاء بحجة “الاستخدام الشخصي” ووضع حد لزيادة الإيجارات التي تتبع إضافة طفل جديد للأسرة. هذه التغييرات، التي أعلن عنها رئيس الوزراء ديفيد إيبي، تبرز التزام الحكومة بحماية العائلات والأفراد الذين يجدون أنفسهم في وضع ضعف أمام الممارسات غير العادلة من قبل بعض ملاك العقارات.

في ظل الأزمة التي تواجه سوق الإيجارات في كندا، حيث تراجعت نسبة الشقق الشاغرة إلى أدنى مستوياتها منذ 35 عامًا، تأتي تعديلات حكومة بريتش كولومبيا على قوانين الإيجار كخطوة استباقية لمواجهة التحديات المتزايدة في السكن. تعد هذه الأزمة دليلاً واضحًا على أهمية وضرورة التدخل الحكومي لتحقيق التوازن في السوق وحماية حقوق المستأجرين الذين يجدون صعوبة متزايدة في العثور على مساكن بأسعار معقولة ومستقرة.

تعتبر هذه التعديلات هي الحل الأمثل لمعالجة الاستغلال المتزايد لحق “الاستخدام الشخصي” من قبل الملاك كذريعة لإخلاء المستأجرين طويل الأمد الذين يدفعون إيجارات أقل من متوسط السوق. وتشير التحديثات إلى أنه سيتعين على الملاك، الذين يلجأون إلى هذه القاعدة، الإقامة في الوحدة لمدة عام قبل أن يتمكنوا من عرضها للإيجار مجددًا، كما سيطلب منهم استخدام بوابة ويب جديدة لإصدار إشعارات الإخلاء لحالات الاستخدام الشخصي، وذلك بهدف تمكين الحكومة من جمع بيانات عن مدى شيوع هذه الإخلاءات.

وتشمل التشريعات الجديدة أيضًا منع الإخلاء للاستخدام الشخصي في المباني السكنية المخصصة للإيجار والتي تضم خمس وحدات أو أكثر، إلى جانب تمديد فترة الاعتراض على الإخلاء للأغراض الشخصية إلى 30 يومًا.

أما بالنسبة للعائلات التي ترزق بطفل جديد، فقد جاء في التعديلات الجديدة حظر على الملاك من زيادة الإيجار فقط بسبب إضافة طفل إلى الأسرة، حتى لو نصت اتفاقية الإيجار على زيادة الإيجار عند وجود ساكن جديد.

وفي سياق متصل، تعهدت الحكومة بتوضيح المعايير الخاصة بإخلاء المستأجرين المشكلين وتقديم “مرونة” في معالجة تلك الحالات. بالإضافة إلى ذلك، تعمل الحكومة على حل النزاعات الإيجارية بشكل أسرع، حيث تم تقليل أوقات الانتظار في فرع الإيجارات السكنية من 10.5 أسابيع في فبراير 2023 إلى خمسة أسابيع في فبراير الحالي.

من خلال هذه التعديلات، تظهر حكومة بريتش كولومبيا التزامها بضمان بيئة سكنية عادلة تحمي المستأجرين من الإخلاء غير العادل وتعزز الاستقرار الأسري، خاصة للأشخاص ذوي الدخل الثابت ككبار السن الذين قد يجدون أنفسهم معرضين لخطر التشرد.

اعتقال 3 مراهقين في تورنتو لديهم 54 تهمة مرتبطة بسرقة السيارات

في تطور جديد يُنذر بمزيد من التحديات الأمنية، شهدت منطقة تورونتو الكبرى (GTA) زيادة ملحوظة في عمليات السرقة العنيفة للسيارات، والتي باتت تشكل قلقًا متزايدًا للسلطات والمواطنين على حد سواء. كشفت الشرطة الكندية عن تفاصيل مقلقة تعكس التحول الكبير في أساليب الجريمة، حيث...

عيد الأضحى في كندا 2024

مع اقتراب عيد الأضحى المبارك، تكتسب المدن الكندية حلةً من البهجة والسرور، حيث يستعد المسلمون في كندا لاستقبال هذه المناسبة الدينية العظيمة التي تحل بين العاشر والثالث عشر من شهر ذو الحجة. أول أيام عيد الأضحى المبارك في كندا سوف يكون الأثنين 17 يونيو. يأتي عيد الأضحى...

مقالات عن الحياه كندية

الحياة في كندا

يواجه القادمون الجدد العديد من التحديات والأسئلة في بداية هجرتهم إلى كندا و إندماجهم في المجتمع الكندي. من خلال هذه المقالة، يمكنكم العثور على معلومات مفيدة حول الحياة في كندا، بدءًا من الخدمات المتاحة للمهاجرين الجدد وصولًا إلى مواضيع مثل السكن، والعمل، والتعليم،...

العطل الرسمية في كندا

في بلد يتميز بالتنوع الثقافي الهائل مثل كندا، تعد العطل الرسمية جزءًا مهمًا من الهوية الوطنية. تعكس هذه الأيام القيم والتقاليد والتاريخ الغني للبلاد. في كندا، تجد العديد من العطل التي تعكس تاريخها وتنوعها السكاني. بعض هذه العطل تشمل جميع المقاطعات وبعضها محلية تختلف...

Ad

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا

أنشطة تجارية في كندا

Elpetra

مطعم في ميسيساغا .

CheeZaatar

مطعم في ميسيساغا .

مايا كيرولوس

وكيل عقاري في تورونتو .

Mzaar

مطعم في تورونتو .