توقعات خفض سعر الفائدة في كندا وتأثيرها على السوق العقاري

| آخر تحديث مارس 23, 2024 3:41 ص

الرئيسية » اخبار » إقتصاد » توقعات خفض سعر الفائدة في كندا وتأثيرها على السوق العقاري

في ضوء التوقعات الإقتصادية الأخيرة والمتغيرات المالية التي تشهدها كندا، بدأ الحديث يتزايد حول الإجراءات التي ينوي بنك كندا اتخاذها للتعامل مع التضخم وتأثيراته على الاقتصاد. خلال خطاب ألقاه في تورونتو، ناقش توني جرافيل، نائب محافظ بنك كندا، استراتيجيات التعامل مع التوازن المالي وسط توقعات بخفض محتمل في معدلات الفائدة ابتداءً من يونيو القادم، على ضوء البيانات الأخيرة حول التضخم في فبراير, هذا يعني ان التوقعات تقول ان بنك كندا سيبقي سعر الفائدة عند 5 في المئة في أبريل للمرة السادسة على التوالي.

هذه التوقعات جاءت مدعومة بإصدار بيانات تضخم فبراير، التي أشارت إلى انخفاض معدل التضخم السنوي بنسبة 0.1 نقطة مئوية، ليصل إلى 2.8% في الشهر الماضي، ما يعكس تباطؤاً في وتيرة ارتفاع الأسعار، خلافاً لتوقعات الخبراء الذين رجحوا ارتفاعه. يعتبر هذا التطور مبعث تفاؤل لصناع السياسة النقدية، لكن جرافيل أكد على ضرورة النظر “تحت غطاء” الأرقام لفهم الديناميكيات الأساسية للتضخم.

من جانب آخر، ألقى الضوء على العلاقة بين أسعار الفائدة وسوق العقارات، مشيراً إلى أن الخفض المتوقع في أسعار الفائدة قد يعزز من أسعار الشقق السكنية، وبالتالي يمثل الوقت الحالي فرصة ذهبية للاستثمار في هذا القطاع. تحديداً، يُعتبر شراء الشقق السكنية قبل الإعلان عن خفض الفائدة خطوة استباقية للاستفادة من الزيادة المتوقعة في الأسعار.

في هذا السياق، تبرز أهمية الفرص الاستثمارية في عقارات منطقة الـ GTA وأونتاريو، والتي من بينها مشروع Bronte Lakeside Residences الواقع في الجزء الساحلي من حي برونتي في أوكفيل، والذي يُعد نموذجاً للفرص الاستثمارية الجذابة في سوق العقارات الكندي. يأتي هذا المشروع في وقت يعتبر فيه شراء العقارات قرارًا حكيمًا قبل بدء موجة الخفض المتوقعة في أسعار الفائدة، التي من شأنها أن تزيد من قيمة هذه الاستثمارات.

بنك كندا، الذي سبق وأن قام بخفض معدل الفائدة الأساسي عقب الركود في 2009 وخلال جائحة كوفيد-19، يقف الآن على أعتاب سلسلة جديدة من التخفيضات في محاولة لإدارة التوازن الاقتصادي بكفاءة. هذه الإجراءات تعكس جهود البنك المركزي في التعامل مع التحديات الاقتصادية الراهنة وتأثيرها على سوق العقارات، ما يجعل الوقت الحالي نقطة محورية للمستثمرين الراغبين في استغلال الفرص المتاحة قبل أن ترتفع أسعار العقارات مجددًا.

الحكومة الكندية تستعد لإجلاء مواطنيها من لبنان بسبب تصاعد التوترات

في ظل تصاعد الاشتباكات العنيفة بين حزب الله وإسرائيل على الحدود اللبنانية، أعلنت وزارة الدفاع الوطني الكندية عن بدء التخطيط لإجلاء المواطنين الكنديين من لبنان. يتعاون أفراد القوات المسلحة الكندية مع السفارة الكندية في لبنان لوضع خطط طوارئ، وذلك لدعم الشؤون العالمية في...

توقعات بتضاعف عدد سكان كندا ليصل إلى 63 مليون بحلول عام 2073

شهدت كندا نمواً سكانياً ملحوظاً في العام الماضي حيث تجاوز عدد سكانها 41 مليون نسمة. ووفقاً لتقرير جديد من هيئة الإحصاء الكندية، يمكن أن يتجاوز عدد سكان كندا 63 مليون نسمة بحلول عام 2073، مع وجود احتمالات واسعة تتراوح بين 47.1 مليون و87.2 مليون نسمة. تستند هذه التوقعات...

مقالات عن الحياه كندية

الجالية العربية في كالجاري

تُعتبر الجالية العربية في مدينة كالجاري، الواقعة في مقاطعة ألبرتا غرب كندا، إحدى الجاليات المتنوعة والمزدهرة التي تشكل جزءًا مهمًا من نسيج المجتمع المحلي.  يتوفر في مدينة كالجاري فرص عمل، و تعليم جيد، و حياة هادئة، مما يجعلها وجهة مثالية للعرب الذين يبحثون عن فرص...

شراء سيارة في كندا

يعد امتلاك السيارة في كندا أمراً ضرورياً و خاصة للعائلات القادمة حديثاً. السيارة ليست فقط وسيلة للتنقل بل هي جسر يسهل عليك الاندماج في نسيج المجتمع الكندي، مما يضمن لك تجربة معيشية إيجابية. امتلاك سيارة في كندا ليس فقط علامة على الاستقلالية والحرية ولكنه يعتبر أيضًا...

Ad
Ad
Ad
Ad

أنشطة تجارية في كندا

Reef Bakery

مخبز في لندن .

Lebanese Bakery

مطعم في سكاربرو .

Yasmeen Bakery Windsor

مخبز في وندسور .

منى كركللي

محاسب في كيبيك .