كندا تفرض شروط أصعب على القروض العقارية لأصحاب الديون العالية

| آخر تحديث مارس 23, 2024 10:05 م

الرئيسية » اخبار » قرارات » كندا تفرض شروط أصعب على القروض العقارية لأصحاب الديون العالية

في خضم التحديات الاقتصادية الراهنة ومعاناة الكنديين من أعباء الديون الضخمة، اتخذت الهيئة الناظمة للبنوك في كندا خطوة استباقية لضبط سوق الرهن العقاري وحماية الاقتصاد من المخاطر المحتملة. أعلنت هيئة مراقبة المؤسسات المالية الكندية، في بيان بريد إلكتروني، عزمها على تحديد سقف لعدد القروض العقارية الممنوحة للمقترضين الذين يعانون من مستويات عالية من الديون مقارنة بدخلهم السنوي.

سيُطلب من البنوك الآن ألا تتجاوز نسبة القروض التي تزيد عن 4.5 أضعاف دخل المقترض السنوي معيارًا جديدًا يُعرف بمقياس القرض إلى الدخل (LTI). تهدف هذه الخطوة إلى كبح جماح القروض ذات الرافعة المالية العالية، وخاصة مع توقعات خفض سعر الفائدة، مما يساعد في الحفاظ على استقرار النظام المالي.

ستقوم البنوك بمراجعة وإدارة محافظ الرهون العقارية التي تمت الموافقة عليها على أساس ربع سنوي، مع مراعاة نماذج أعمالها الخاصة وضمان عدم تقييد أساليب منح القروض لأي بنك على وجه الخصوص. هذا النهج يُمكِن البنوك من الاستمرار في التنافس بنفس الطريقة التي اعتادت عليها في الماضي.

تم اعتماد هذه الإجراءات الجديدة في أعقاب إدخال قواعد أخرى، بما في ذلك تحديد معدل تأهيلي دنيا يزيد بنسبة 2% عن معدل الفائدة المتفق عليه للرهن العقاري، لضمان قدرة المستهلكين على تحمل تغييرات أسعار الفائدة المستقبلية. أضف إلى ذلك، قامت البنوك الكبرى في كندا بتخصيص المزيد من الأموال لتغطية القروض التي قد تتعثر نتيجة لرفع البنك المركزي لأسعار الفائدة.

تشدد هذه الخطوات على أهمية الاستقرار المالي والاقتصادي في كندا، وتبرز جهود الهيئات التنظيمية للعمل مع القطاع المصرفي من أجل تحقيق هذا الهدف. إن التركيز على فهم ومواكبة الظروف المتغيرة للعملاء يُعد أولوية قصوى، مما يعكس التزام البنوك بالحفاظ على مراكز قوية ودعم المقترضين.

اعتقال 3 مراهقين في تورنتو لديهم 54 تهمة مرتبطة بسرقة السيارات

في تطور جديد يُنذر بمزيد من التحديات الأمنية، شهدت منطقة تورونتو الكبرى (GTA) زيادة ملحوظة في عمليات السرقة العنيفة للسيارات، والتي باتت تشكل قلقًا متزايدًا للسلطات والمواطنين على حد سواء. كشفت الشرطة الكندية عن تفاصيل مقلقة تعكس التحول الكبير في أساليب الجريمة، حيث...

عيد الأضحى في كندا 2024

مع اقتراب عيد الأضحى المبارك، تكتسب المدن الكندية حلةً من البهجة والسرور، حيث يستعد المسلمون في كندا لاستقبال هذه المناسبة الدينية العظيمة التي تحل بين العاشر والثالث عشر من شهر ذو الحجة. أول أيام عيد الأضحى المبارك في كندا سوف يكون الأثنين 17 يونيو. يأتي عيد الأضحى...

مقالات عن الحياه كندية

مواقع أخبارية عربية كندية

متابعة الأخبار في كندا تتجاوز كونها مجرد معرفة بالأحداث؛ إنها جزء أساسي يثري تجربة العيش هناك ويساعد في التكيف مع نمط الحياة الكندي. و لتبقى على اطلاع دائم على المستجدات السياسية، والاقتصادية، والاجتماعية في كندا، عليك الاعتماد على مصادر إخبارية موثوقة و لديها تغطية...

العطل الرسمية في كندا

في بلد يتميز بالتنوع الثقافي الهائل مثل كندا، تعد العطل الرسمية جزءًا مهمًا من الهوية الوطنية. تعكس هذه الأيام القيم والتقاليد والتاريخ الغني للبلاد. في كندا، تجد العديد من العطل التي تعكس تاريخها وتنوعها السكاني. بعض هذه العطل تشمل جميع المقاطعات وبعضها محلية تختلف...

Ad

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا

أنشطة تجارية في كندا

Pharaoh grill

مطعم في ميسيساغا .

لانا عباصة

تأمين في هاملتون .

فراس معصراني

محاسب في ميسيساغا .

Aladdin’s Casbah

مطعم في كالجاري .