تستعد مقاطعة كولومبيا البريطانية الكندية لتقديم ضريبة جديدة على العقارات تصل إلى 20٪ على الأرباح المحققة من بيع العقارات السكنية خلال سنتين من شرائها، وذلك في إطار ميزانية عام 2024 التي أعلنت عنها يوم الخميس.
الضريبة الجديدة، التي تم تصميمها لمكافحة المضاربة في سوق العقارات، ستفرض نسبة 20٪ على الدخل المحقق من بيع العقارات خلال 365 يومًا من تاريخ الشراء. هذه النسبة ستتناقص تدريجياً لتصل إلى صفر بين اليوم 366 واليوم 730 بعد الشراء.
وتضمن القانون استثناءات معينة مثل حالات الطلاق أو الوفاة أو الإعاقة أو الانتقال لأسباب مهنية، وغيرها. هذا الإجراء يأتي في إطار جهود الحكومة للحد من المضاربات التي تدفع أسعار العقارات إلى الارتفاع بسرعة.
تأتي هذه الخطوة في ظل مواجهة كندا لأزمة في تحمل تكاليف السكن، والتي يُعزى جزء منها إلى زيادة عدد المهاجرين والطلاب الدوليين، مما يزيد الطلب على المنازل في الوقت الذي تبطئ فيه الزيادة في التكاليف وتيرة البناء.
الجدير بالذكر أن هذا الاقتراح يخضع لموافقة الهيئة التشريعية وهو منفصل عن القواعد الفيدرالية الخاصة بتداول العقارات.
