سوق العقارات الكندي: نمو بناء المساكن الجديدة بنسبة 14% في فبراير

| آخر تحديث مارس 15, 2024 12:06 م

الرئيسية » اخبار » إقتصاد » سوق العقارات الكندي: نمو بناء المساكن الجديدة بنسبة 14% في فبراير

في تطور ملحوظ يعكس تغيرات السوق العقارية في كندا، شهد شهر فبراير ارتفاعاً كبيراً في وتيرة بناء المساكن الجديدة بنسبة 14% مقارنة بالشهر السابق، وفقاً لما ذكرته هيئة الإسكان والرهن العقاري في كندا (CMHC). وصلت الوتيرة المعدلة موسمياً للبناء السكني الجديد إلى 253,468 وحدة في فبراير، مقارنة بـ 223,176 وحدة في يناير، متجاوزة توقعات الخبراء الاقتصاديين التي كانت تشير إلى 230,000 وحدة.

يشير هذا الارتفاع إلى تعافٍ متوقع بعد تراجع يناير، مع استمرار البناء بوتيرة قوية، مدعوماً بزيادة في بناء وحدات الإيجار المخصصة وارتفاع أسعار المساكن. ومع ذلك، يُظهر التحليل العميق للأرقام أن بدايات البناء في الشهرين الأولين من الربع الأول كانت أقل من مستويات الربع الرابع من العام الماضي، مما يشير إلى إمكانية تأثير سلبي على نمو الاستثمار السكني في الربع الأول من العام.

يتوقع بنك تي دي انخفاضاً مستمراً في أعداد بدء البناء مع تحول الضعف السابق في مبيعات المساكن إلى تقليل عدد المنازل التي يتم بناؤها. قد يُعزى جزء من الزيادة أيضاً إلى الطقس الشتوي الدافئ غير المعتاد هذا العام، مما قد يكون له تأثير إيجابي على نشاط السوق العقارية المعاد بيعها أيضاً.

عند النظر إلى البيانات مقارنةً بالعام الماضي، فقد شهدت تورنتو زيادة بنسبة 10% في بدايات البناء الفعلية في فبراير، بينما سجلت فانكوفر ارتفاعاً هائلاً بنسبة 82% بسبب زيادة بدايات الوحدات المتعددة. في المقابل، شهدت مونتريال انخفاضاً بنسبة 9%، مع تراجع كل من بدايات الوحدات المتعددة والمنفصلة.

يسلط هذا الارتفاع الضوء على تغير ديناميكيات سوق الإسكان في المدن الكندية الكبرى، مع تأثير محتمل على الجالية العربية في كندا التي تتابع عن كثب تطورات السوق العقاري سواء للبحث عن فرص استثمارية أو لتحديد أفضل الخيارات للسكن.

الحكومة الكندية تستعد لإجلاء مواطنيها من لبنان بسبب تصاعد التوترات

في ظل تصاعد الاشتباكات العنيفة بين حزب الله وإسرائيل على الحدود اللبنانية، أعلنت وزارة الدفاع الوطني الكندية عن بدء التخطيط لإجلاء المواطنين الكنديين من لبنان. يتعاون أفراد القوات المسلحة الكندية مع السفارة الكندية في لبنان لوضع خطط طوارئ، وذلك لدعم الشؤون العالمية في...

توقعات بتضاعف عدد سكان كندا ليصل إلى 63 مليون بحلول عام 2073

شهدت كندا نمواً سكانياً ملحوظاً في العام الماضي حيث تجاوز عدد سكانها 41 مليون نسمة. ووفقاً لتقرير جديد من هيئة الإحصاء الكندية، يمكن أن يتجاوز عدد سكان كندا 63 مليون نسمة بحلول عام 2073، مع وجود احتمالات واسعة تتراوح بين 47.1 مليون و87.2 مليون نسمة. تستند هذه التوقعات...

مقالات عن الحياه كندية

شارع العرب في تورونتو

على الرغم من عدم وجود شارع يسمى "شارع العرب في تورونتو"، إلا أن هناك منطقة تضم الكثير من الأنشطة التجارية العربية. يعتبر هذا الشارع مركزًا حيويًا للجالية العربية في المنطقة، حيث يتواجد فيه العديد من المطاعم الشرقية التي تقدم مأكولات تناسب جميع أذواق الجنسيات العربية....

مواقع أخبارية عربية كندية

متابعة الأخبار في كندا تتجاوز كونها مجرد معرفة بالأحداث؛ إنها جزء أساسي يثري تجربة العيش هناك ويساعد في التكيف مع نمط الحياة الكندي. و لتبقى على اطلاع دائم على المستجدات السياسية، والاقتصادية، والاجتماعية في كندا، عليك الاعتماد على مصادر إخبارية موثوقة و لديها تغطية...

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا
Ad
Ad
Ad

أنشطة تجارية في كندا

Maro’s

مطعم في أوكفيل .

Ryan Kitchen

مطعم في ميسيساغا .

Manoush’eh

مطعم في فانكوفر .

صلاح شلتوت

وكيل عقاري في أوتاوا .