سوق العقارات الكندي: نمو بناء المساكن الجديدة بنسبة 14% في فبراير

| آخر تحديث مارس 15, 2024 12:06 م

الرئيسية » اخبار » إقتصاد » سوق العقارات الكندي: نمو بناء المساكن الجديدة بنسبة 14% في فبراير

في تطور ملحوظ يعكس تغيرات السوق العقارية في كندا، شهد شهر فبراير ارتفاعاً كبيراً في وتيرة بناء المساكن الجديدة بنسبة 14% مقارنة بالشهر السابق، وفقاً لما ذكرته هيئة الإسكان والرهن العقاري في كندا (CMHC). وصلت الوتيرة المعدلة موسمياً للبناء السكني الجديد إلى 253,468 وحدة في فبراير، مقارنة بـ 223,176 وحدة في يناير، متجاوزة توقعات الخبراء الاقتصاديين التي كانت تشير إلى 230,000 وحدة.

يشير هذا الارتفاع إلى تعافٍ متوقع بعد تراجع يناير، مع استمرار البناء بوتيرة قوية، مدعوماً بزيادة في بناء وحدات الإيجار المخصصة وارتفاع أسعار المساكن. ومع ذلك، يُظهر التحليل العميق للأرقام أن بدايات البناء في الشهرين الأولين من الربع الأول كانت أقل من مستويات الربع الرابع من العام الماضي، مما يشير إلى إمكانية تأثير سلبي على نمو الاستثمار السكني في الربع الأول من العام.

يتوقع بنك تي دي انخفاضاً مستمراً في أعداد بدء البناء مع تحول الضعف السابق في مبيعات المساكن إلى تقليل عدد المنازل التي يتم بناؤها. قد يُعزى جزء من الزيادة أيضاً إلى الطقس الشتوي الدافئ غير المعتاد هذا العام، مما قد يكون له تأثير إيجابي على نشاط السوق العقارية المعاد بيعها أيضاً.

عند النظر إلى البيانات مقارنةً بالعام الماضي، فقد شهدت تورنتو زيادة بنسبة 10% في بدايات البناء الفعلية في فبراير، بينما سجلت فانكوفر ارتفاعاً هائلاً بنسبة 82% بسبب زيادة بدايات الوحدات المتعددة. في المقابل، شهدت مونتريال انخفاضاً بنسبة 9%، مع تراجع كل من بدايات الوحدات المتعددة والمنفصلة.

يسلط هذا الارتفاع الضوء على تغير ديناميكيات سوق الإسكان في المدن الكندية الكبرى، مع تأثير محتمل على الجالية العربية في كندا التي تتابع عن كثب تطورات السوق العقاري سواء للبحث عن فرص استثمارية أو لتحديد أفضل الخيارات للسكن.

ارتفاع حاد في جرائم السرقة من متاجر البقالة في كندا

في الآونة الأخيرة، شهدت كندا ارتفاعًا حادًا في جرائم السرقة بالمتاجر، حيث أظهرت إحصائيات كندا زيادة بنسبة 31% في حوادث السرقة خلال عام 2022 مقارنة بالعام السابق. تشير تقديرات مجلس التجزئة الكندي إلى أن بعض أكبر المتاجر في البلاد قد شهدت زيادة تصل إلى 300% في السرقات...

امرأة في أونتاريو تخسر 15,000$ في عملية احتيال مزعومة من وولمارت

في حادثة مؤسفة تبرز التحديات التي يواجهها المهاجرون الجدد في البحث عن فرص عمل، خسرت امرأة مقيمة في أونتاريو مدخراتها التي تقدر بـ 15,000 دولار كندي بعد الوقوع في فخ عمل وهمي منسوب لشركة وولمارت. دافانشي بودار، التي انتقلت إلى تورونتو قادمة من الهند في عام 2022، كانت...

مقالات عن الحياه كندية

شلالات نياجرا

تعتبر شلالات نياجرا وجهة سياحة تجمع بين جمال الطبيعة والأنشطة الترفيهية الممتعة، كما تشكل أهمية اقتصادية لكل من كندا والولايات الأمريكية المتحدة. تتميز كندا بالأماكن الجذابة، والطبيعة الساحرة، والمعالم السياحية ومن أبرز المعالم الطبيعية فيها نذكر شلالات نياجرا الكائنة...

شارع العرب في تورونتو

على الرغم من عدم وجود شارع يسمى "شارع العرب في تورونتو"، إلا أن هناك منطقة تضم الكثير من الأنشطة التجارية العربية. يعتبر هذا الشارع مركزًا حيويًا للجالية العربية في المنطقة، حيث يتواجد فيه العديد من المطاعم الشرقية التي تقدم مأكولات تناسب جميع أذواق الجنسيات العربية....

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا
Ad

أنشطة تجارية في كندا

Magnified Production

خدمات في ميسيساغا .

Mzaar

مطعم في تورونتو .

Zesty – Shawarma Saj Catering

مطعم في بيرلينجتون .

طارق المصري

وكيل عقاري في ميسيساغا .