منزل بأقل من نصف مليون دولار في أونتاريو أصبح شبه مستحيل

| آخر تحديث فبراير 29, 2024 11:59 ص

الرئيسية » اخبار » إقتصاد » منزل بأقل من نصف مليون دولار في أونتاريو أصبح شبه مستحيل

في تقرير حديث ألقى الضوء على وضع سوق العقارات في أونتاريو، تبين أن العثور على منازل بأسعار تقل عن 500,000 دولار أمريكي أصبح شبه مستحيل. وفقًا للبيانات الصادرة عن شركة تقييم العقارات البلدية (MPAC)، فإن متوسط قيمة المنزل في هذه المقاطعة يبلغ حوالي 765,000 دولار، وتزداد الأسعار كلما اقتربت من منطقة العاصمة الكبرى تورونتو (GTA)، حيث يتجاوز متوسط سعر المنزل هناك المليون دولار.

تُظهر هذه الأرقام تأثير مجموعة من العوامل الاقتصادية مثل العرض والطلب، وارتفاع تكاليف البناء والأيدي العاملة، بالإضافة إلى التضخم، على أسعار العقارات. هذا ما أكده جريج مارتينو، نائب الرئيس والمسؤول الأول عن التقييم والمعايير في MPAC، مشيرًا إلى أن هذه العوامل تلعب دورًا رئيسيًا في تحديد أسعار المنازل الحالية.

على الرغم من هذه التحديات، لا تزال هناك بصيص من الأمل للباحثين عن مساكن بأسعار معقولة. ففي بعض بلديات أونتاريو، مثل سولت سانت ماري، نورث باي، ثندر باي، وويندسور، لا تزال هناك منازل تقارب الـ500,000 دولار.

ومع ذلك، في مدن الـGTA مثل ميسيساجا، برامبتون، برلينغتون، وبيكرينغ، أقل من خمسة في المئة من المنازل متاحة بهذا السعر. تشير البيانات أيضًا إلى أن معظم المنازل التي تتراوح أسعارها الآن حول 750,000 دولار موجودة في جنوب أونتاريو، في مدن مثل أوتاوا، لندن، كيتشنر، كينغستون، باري، وبيتربورو.

بالنسبة للعقارات المختلفة مثل الشقق، المنازل المتلاصقة، والمنازل المنفصلة، فقد لاحظت MPAC تغيرات في المشهد العقاري. في منطقة العاصمة الكبرى تورونتو وهاميلتون، فإن 11 في المئة فقط من الشقق تقدر قيمتها بـ500,000 دولار، مع وجود سعر وسطي عند 645,000 دولار. وللمنازل المتلاصقة والبيوت الصفية، فقط 13 في المئة منها يقع ضمن نطاق سعر الـ500,000 دولار. أما المنازل المنفصلة، التي كانت قيمتها تبلغ 378,000 دولار قبل عقد من الزمان، فقد وصل متوسط سعرها الآن إلى 862,000 دولار، بزيادة قدرها 128 في المئة.

تعكس هذه الأرقام الواقع الجديد لسوق العقارات في أونتاريو، حيث أصبحت المنازل بأسعار معقولة نادرة، وهو ما يتطلب من المهتمين بشراء منزل في هذه المقاطعة التفكير بعمق والبحث الدقيق للعثور على الخيارات المتاحة، خاصة لأفراد الجالية العربية الذين يبحثون عن فرص للعيش والاستقرار في كندا.

ارتفاع حاد في جرائم السرقة من متاجر البقالة في كندا

في الآونة الأخيرة، شهدت كندا ارتفاعًا حادًا في جرائم السرقة بالمتاجر، حيث أظهرت إحصائيات كندا زيادة بنسبة 31% في حوادث السرقة خلال عام 2022 مقارنة بالعام السابق. تشير تقديرات مجلس التجزئة الكندي إلى أن بعض أكبر المتاجر في البلاد قد شهدت زيادة تصل إلى 300% في السرقات...

امرأة في أونتاريو تخسر 15,000$ في عملية احتيال مزعومة من وولمارت

في حادثة مؤسفة تبرز التحديات التي يواجهها المهاجرون الجدد في البحث عن فرص عمل، خسرت امرأة مقيمة في أونتاريو مدخراتها التي تقدر بـ 15,000 دولار كندي بعد الوقوع في فخ عمل وهمي منسوب لشركة وولمارت. دافانشي بودار، التي انتقلت إلى تورونتو قادمة من الهند في عام 2022، كانت...

مقالات عن الحياه كندية

التوقيت الصيفي و الشتوي في كندا

مع اقتراب موعد التغيير نحو التوقيت الصيفي، تستعد أغلب المناطق في المقاطاعات الكندية لتقديم الساعات ساعة واحدة إلى الأمام، مما يعني بداية فترة جديدة تتسم بالمزيد من ضوء النهار خلال الأشهر الدافئة. هذا التحول الزمني، المقرر حدوثه بعد أسبوع من اليوم، سيكون يوم الأحد، 10...

خريطة كندا

تتميز كندا بتنوعها الطبيعي المذهل، حيث تظهر الخريطة سلاسل جبلية و غابات متعددة، بالإضافة إلى تفاصيل تضاريسها الرائعة وحدودها الجغرافية الواسعة. بمجرد النظر إلى خريطة كندا تجد انها مليئة بالأنهار والبحيرات التي تشكل جزءًا كبيرًا من جمال هذا البلد الكبير. إن وفرة المياه...

Ad
حجابات و ملابس اسلامية في كندا
Ad

أنشطة تجارية في كندا

Adonis

سوبرماركت في ميسيساغا .

مصراوي

مطعم في ميسيساغا .

ولاء موصلي

خدمات في منطقة تورونتو الكبرى .

فراس معصراني

محاسب في ميسيساغا .